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Diagnostics Immobiliers 2A,

est un cabinet d'expertises et de diagnostics immobiliers localisé sur Ajaccio, notre équipe jeune et dynamique réalise tous les diagnostics immobiliers qui vous serons nécessaire pour vendre ou louer un bien immobilier, ou réaliser des travaux en toute confiance.

Certifiée dans tous les domaines chez Bureau Véritas, notre équipe réalise les diagnostics suivants:

Le dossier de performances énergétiques plus connu sous le nom de DPE est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d'un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d'émission de gaz à effet de serre. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer.

Le diagnostic électrique ou électricité fait état de l’installation intérieure électrique d’un bien mis en vente. Obligatoire depuis le 1er Janvier 2009, le diagnostic électrique concerne tous les biens dont l’installation intérieure électrique date de plus de 15 ans.

Le diagnostic gaz ou L'état de l'installation intérieure de gaz est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz d'un logement. Il est obligatoire pour toutes les installations de gaz qui ont plus de 15 ans.

Le diagnostic termite ou état parasitaire s'agit d'un document qui donne des informations sur la présence ou non de termites dans un logement. Ce document vise à informer le candidat acquéreur sur le bien qu'il projette d'acheter.

Le diagnostic amiante. Jusqu’à son interdiction tardive en 1997, suite à de nombreux scandales sanitaires, l’amiante a fait l’objet d’une utilisation intensive généralisée en raison de ses propriétés remarquables. L'état d'amiante est un diagnostic qui permet de repérer dans le logement la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.

Le diagnostic plomb ou constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer.

Mesurage (Loi Carrez/Boutin) La loi Carrez rend obligatoire la mention de la superficie du bien vendu, lorsque celui-ci a été acheté en copropriété. Celle-ci doit être mentionnée dans les promesses de vente ou d’achat et dans tout contrat de vente d’un lot de copropriété quelle qu’en soit la destination : appartements, maisons dans des programmes immobiliers collectifs, bureaux et commerces . La loi Boutin (diagnostic location) calcule la surface habitable elle est obligatoire lors d'une location .

État des Risques et Pollutions (ERP ou ERPS) L'acquéreur ou le locataire d'un bien immobilier doit être informé par le vendeur ou le bailleur des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) auxquelles ce bien est exposé. Pour ce faire, un diagnostic état des risques et pollutions fondé sur les informations transmises par le préfet du département, doit être annexé à la promesse de vente (ou, à défaut, à l'acte de vente) ou au bail.